Emlak Danışmanınız; Gerçek mi, Kayıt Dışı mı? Satıcılar İçin Güvenli Yol!

Evini satmak isteyen bir satıcı olarak en büyük risklerden biri, kendini emlakçı gibi tanıtan ama aslında hiçbir resmi kaydı olmayan kişilerle çalışmaktır. Kayıt dışı danışmanlar aynı hizmet bedelini talep eder, fakat işin sonunda size hiçbir güvence sunmaz. Peki, gerçek emlakçıyı sahte danışmandan nasıl ayırt edebilirsiniz?

1. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi

• Her emlakçının Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmalıdır.

• Belgeyi sorgulamak için TTBS resmi sitesi üzerinden kontrol yapabilirsiniz.

• Bu belge, emlakçının işini ciddiyetle yaptığının ilk göstergesidir.

2. Şahıs Şirketi ve Resmi Kayıtlar

• Kendi işinin sahibi olan emlakçının şahıs şirketi bulunur.

• MYK Seviye 5 belgesi ile mesleki yeterliliğini kanıtlar.

• Ofisi vardır ve Emlakçılar Odası ile Esnaf ve Sanatkarlar Odası’na kayıtlıdır.

3. Şirket Bünyesinde Çalışan Danışmanlar

• Eğer kişi bir gayrimenkul şirketinde çalışıyorsa, şirketin yetki belgesini sorgulamalısınız.

• Yetki belgesi yoksa, kayıt dışı çalışan birine destek olmuş olursunuz ve sorun yaşadığınızda karşınızda resmi muhatap bulamazsınız.

Satıcılar İçin Kritik Nokta

Evini satarken danışmanına aynı hizmet bedelini ödüyorsun. Ancak kayıtlı bir emlakçı ile çalıştığında:

• Yasal güvenceye sahip olursun.

• İşlem sürecinde şeffaflık ve profesyonellik kazanırsın.

• Olası sorunlarda resmi muhatap bulabilirsin.

Kayıt dışı bir danışmanla çalışmak, evini ve geleceğini riske atmaktır.